【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】1111是單身日，許多人都想找到另外一半，買房共組家庭。臺(tái)灣房屋智庫進(jìn)行結(jié)婚購屋問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)6成2的受訪者的購屋計(jì)畫和結(jié)婚有關(guān)，53.2％的人頭期款是夫妻共同負(fù)擔(dān)，且選擇登記在女方名下的佔(zhàn)40.4％，其次有28.4％選擇夫妻共同掛名持有。
  
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，結(jié)婚成家是人生的重大階段，過去多半是和男方家庭同住，不過為了避免兩代糾紛，現(xiàn)在多走小家庭制，面對(duì)想獨(dú)立的小夫妻，只好雙薪養(yǎng)房，因此女性不僅有意願(yuàn)、也有能力共同負(fù)擔(dān)頭期款，而資產(chǎn)共同登記，或登記在女方名下的比例大幅增加。根據(jù)財(cái)政部資料，房屋稅的女性納稅人從2009年的42.9％到2014年的43.9％，逐年增加，其中2014年臺(tái)北市女性的比例過半已超過男性，顯示都會(huì)女性的經(jīng)濟(jì)能力和對(duì)房產(chǎn)的主導(dǎo)權(quán)明顯提高。
 
調(diào)查問到，首購時(shí)對(duì)於居住年限的計(jì)劃，加權(quán)計(jì)算後平均為14.2年。有趣的是，有房者的計(jì)畫居住年限為「20年以上」最多，無房者多選擇「6-10年」。張旭嵐分析，過去的購屋觀念是成家是一輩子的事，好不容易選到理想中的自用住宅住越久越好，甚至希望傳給下一代；不過面對(duì)房價(jià)居高，新的購屋觀念是「先求有再求好，先買小再換大」，加上房地合一稅上路後，對(duì)於自用住宅持有6年以上，400萬免稅額的優(yōu)惠，因此這種階段性換屋的觀念越來越被廣泛接受。
 
已購屋者僅3成6使用青年優(yōu)惠貸款，沒使用者主要因?yàn)椴环蠗l件，且現(xiàn)選擇的貸款銀行也很優(yōu)惠，更有人根本不知道有這項(xiàng)優(yōu)惠貸款。
 
張旭嵐表示，年底是結(jié)婚旺季，10月六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)觸底回穩(wěn)，較上月增6％，顯示第四季剛性購屋需求已逐漸浮現(xiàn)，提醒小資夫妻，優(yōu)惠貸款適用對(duì)象是20歲以上，且本人與配偶及未成年子女均無自有住宅者，因此若父母有房產(chǎn)掛在借款人名下，就不適用該方案，購屋前得先了解。另外，目前也有銀行提供首購優(yōu)惠專案，也可以多詢問比較，選擇最適合最優(yōu)惠的方案。